VIETUCNEWS – Các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản ở Úc được Úc rất chào đón, vì việc đầu tư mang lại nhiều lợi ích cho cả đôi bên. Chính phủ đã đưa ra những quy định mới nhất về việc người nước ngoài mua nhà ở Úc.
Nhằm để đảm bảo cho thị trường bất động sản ở Úc phát triển ổn định, bền vững, chính phủ Úc đã đưa ra những yêu cầu mới rất chặt chẽ về luật đầu tư bất động sản với người nước ngoài.
Contents
LỆ PHÍ ĐƠN XIN CHẤP THUẬN MUA NHÀ
Lệ phí sẽ phải đóng khác nhau tùy theo giá nhà, và phải được thanh toán trước khi hồ sơ xin mua nhà được xét.
Mức lệ phí như sau:
• $0 – $1,000,000: $5,500
• $1,000,001 – $1,999,999: $10,100
• $2,000,000 – $2,999,999: $20,300
THUẾ SANG TÊN – THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG – STAMP DUTY
Thuế sang tên là khoản lệ phí lớn nhất bạn phải đóng khi mua nhà ở Úc. Theo luật bất động sản Úc hiện hành, người nước ngoài thường phải đóng mức thuế sang tên cao hơn người trong nước và mức thuế này khác nhau tuỳ theo giá nhà bạn mua và tuỳ theo quy định riêng của từng tiểu bang.
LÀM SAO ĐỂ CÓ ĐƯỢC GIẤY CHẤP THUẬN MUA NHÀ?
Chính vì tính phức tạp của luật lệ mua bán nhà mà ở Úc, người bán và người mua thường không tham gia thực hiện giao dịch trực tiếp mà phải thông qua các đại diện pháp lý là các luật sư hoặc các chuyên gia sang nhượng nhà đất.
Daisy / Vietucnews theo TX
Xem thêm
Giá nhà ở Sydney giảm lần đầu sau một năm qua
Người Trung Quốc đua nhau mua nhà ở Úc
