Mâu thuẫn giữa những người có tuổi sở hữu khối tài sản lớn và những người trẻ chưa có nhiều tiền đã là câu chuyện quá quen thuộc với người dân dưới 45 tuổi tại Úc. Nhứng người này đã dành dụm để có đủ vốn tham gia thị trường nhà đất.
Dữ liệu từ Cơ quan thống kê Úc (ABS) cho thấy những người lớn tuổi tại Úc chiếm ưu thế hơn trong nhóm những người giàu có. Sự phân chia đẳng cấp cũng rõ ràng hơn sau cuộc bùng nổ giá nhà đất tại đây.
Vào năm 2015-2016, những người có thu nhập trung bình hàng năm khoảng 480.000 USD đều là những người nằm trong độ tuổi 65-74. Những người từ 45-54 tuổi có thu nhập trung bình là 400.000 USD, trong khi những người ở độ tuổi 35-44 chỉ là 120,000 USD, 25-34 tuổi chỉ là 40.000 USD. Tài sản sở hữu là yếu tố chính dẫn đến sự chênh lệch này.
Tác nhân chính dẫn đến sự giàu có của những người có tuổi tại Úc được cho là do sự gia tăng mạnh của giá bất động sản.
Theo ABS, giá nhà trung bình tăng 37% trên khắp các thủ đô trong giai đoạn 2003-04 và 2015-16 (và chỉ hơn 50% ở Melbourne). Sự bùng nổ không chỉ giới hạn ở các thủ đô; giá cả cũng tăng mạnh trên toàn khu vực.
Những người trên 75 tuổi thường chiếm khoảng 3 phần tổng giá trị tài sản của gia đình. Đối với các hộ gia đình của những người 65-74 tuổi và 55-64 tuổi, tài sản mà họ chiếm hơn một nửa trên tổng số. Đối với những người trẻ tuổi, câu chuyện này lại hoàn toàn khác.
Các hộ gia đình của những người lớn tuổi ngày càng giàu có nhờ tài sản và tiền tiết kiệm Lợi nhuận của thị trường trái phiếu mạnh đã làm tăng thêm cân bằng hưu bổng và tài sản tài chính khác. Khi giá bất động sản bùng nổ, tỷ lệ sở hữu nhà đất của những người 25-34 giảm từ 60% → 45%, với những người 35-44 tuổi giảm từ 75% →62%.
Một tác nhân khác cho sự thay đổi này có thể là do xu hướng ổn định cuộc sống, có con cái.
Sự giàu có chia rẽ giữa các thế hệ có thể dễ dàng dẫn đến sự phân chia sâu sắc hơn trong các thế hệ.
Đối với nhiều người trẻ tuổi, cách duy nhất để họ có thể mua được ngôi nhà là nhờ sự giúp đỡ từ bố mẹ. Họ có thể được thừa hưởng tài sản từ bố mẹ. Tuy nhiên, nếu tình trạng phân chia đẳng cấp giàu có cứ diễn ra, sự bất bình đẳng sẽ ngày càng tệ hơn.
Daisy/ Vietucnews
