Danh sách những vùng bạn có thể mua nhà rẻ nhất tại Sydney và Melbourne

0
Bản đồ các vùng có giá nhà tốt tại Melbourne
Bản đồ các vùng có giá nhà tốt tại Melbourne

Bao xa bạn có thể đi để mua căn nhà đầu tiên tại Úc?

Theo thống kê những người mua nhà lần đầu tiên thường chọn những vùng ngoại ô quanh thành phố lớn, và đó là những vùng phù hợp túi tiền nhất. Danh sách những vùng mua nhà rẻ nhất tại Sydney và Melbourne có cả vùng cách trung tâm CBD đến 100 kms cho độc giả tham khảo.

Vùng thành phố của Gosford tại New South Wales Central Coast được liệt kê là vùng hợp túi tiền nhất để mua nhà tại Sydney.

Phía bắc Park Mannering và thung lũng Chain Valley được liệt kê là các khu ngoại ô giá rẻ nhất thứ 5 và thứ 6 ở Sydney; Cả hai cách đường CBD hơn 100 km.

Millgrove, được mệnh danh là khu ngoại ô giá rẻ nhất cho các ngôi nhà ở Melbourne, là một thị trấn xay xát gỗ nhỏ, cách trung tâm thành phố hơn 90 phút lái xe.

Các tiểu bang khác tình hình có vẻ khá hơn, với các khu ngoại ô giá rẻ nhất, cách trung tâm thành phố khoảng 40 km.

Danh sách những vùng ngoại ô mua nhà giá rẻ phù hợp túi tiền
Danh sách những vùng ngoại ô mua nhà giá rẻ phù hợp túi tiền

Định nghĩa giá nhà như thế nào là hợp lý?

Nhà nghiên cứu bất động sản Nicola Powell nói rằng việc định nghĩa một căn nhà giá hợp lý là một chủ đề nóng đã thu hút sự chú ý của các phương tiện truyền thông nhưng vẫn không cung cấp những thông tin hữu ích đối với những người mua nhà lần đầu.

Chính vì thế cô đã lập bản thống kê này để chỉ ra những lựa chọn ở vùng ngoại ô nằm có giá nhà phù hợp với túi tiền của những người mua nhà lần đầu.

Sử dụng dữ liệu trong nhiều năm và cho đến tháng 3 năm 2017, báo cáo đã giúp người quan tâm xác định các vùng ngoại ô với giá bán trung bình thấp hơn mức cho vay trung bình của tiểu bang đó cộng với khoản tiền gửi 20 phần trăm và khoản trợ cấp mua nhà lần đầu tiên.

Tiến sĩ Powell nói giá cả chỉ là một sự cân nhắc đối với người mua nhà lần đầu tiên, với các yếu tố khác như vị trí và sự thuận lợi với các khu vực mua sắm cũng được chỉ ra.

NHIẾU NGƯỜI MUA NHÀ THÌ KHÔNG MUỐN SỐNG QUÁ XA KHU VỰC TRUNG TÂM

Nhà nghiên cứu cũng cho biết danh sách các khu ngoại ô dành cho người mua ở Melbourne và Sydney bao gồm nhiều khu tốt cho những người đi làm ở thành phố, như Albion và Wiley.

Melbourne thì những khu vực nào?

Để vẽ ranh giới cho mỗi thành phố, bản báo cáo đã sử dụng bản đồ thống kê các khu vực.

Bản đồ các vùng có giá nhà tốt tại Melbourne
Bản đồ các vùng có giá nhà tốt tại Melbourne

Tại Melbourne, khu vực đó trải dài từ Bacchus Marsh ở phía tây tới Warburton ở phía đông.

Millgrove cách Warburton năm phút lái xe, và cũng nằm trong danh sách này.

Đi từ Millgrove tới CBD sẽ mất hơn một tiếng rưỡi xe hơi hoặc gần hai giờ bằng phương tiện giao thông công cộng.

Lily Li từ Millcerer Grocer của Millgrove cho biết cô ngạc nhiên nhiều người dân địa phương vẫn di chuyển hàng ngày đến Melbourne làm việc.

“Nó rất xa,” cô nói.

Nhiều người đến thành phố hơn từ Central Coast

Ngược lại, nhiều người sẽ đi làm từ Central Coast NSW đến Sydney hơn.

Những vùng ngoại ô tốt nhất để mua căn hộ tại các thành phố
Những vùng ngoại ô tốt nhất để mua căn hộ tại các thành phố

Trong 20 địa điểm hàng đầu có tên trong danh sách các khu ngoại ô giá rẻ ở Sydney, 17 khu vực nằm trên bờ biển Central Coast.

Hội đồng Central Coast cho biết nhiều người đã di chuyển đến khu vực này vì khả năng chi trả phù hợp với khả năng và cũng gần với Sydney.

Nhân viên cứu hỏa Rob Darnley đi lại hai lần mỗi tám ngày từ Kincumber, phía đông nam Gosford, đến Hornsby ở bắc Sydney.

“Tôi thấy nhà xa và đi làm khá khó khăn vì đôi lúc mình thực sự mệt mỏi … đôi khi tôi cần phải nghỉ ngơi tại Sydney trước khi về nhà nếu không có chút ngủ nào cả”.

Ông nói ông biết một số người đi tới Sydney làm từ Central Coast nhưng nhiều người chỉ đi vào thành phố hai hoặc ba ngày một tuần.

“Nếu bạn đang làm văn phòng từ thứ Hai đến thứ Sáu thì sẽ rất khó khăn”.

Like Vietucnews.net để cập nhật thêm trên Facebook

Xem thêm:

Credit ABC