Giá nhà trung bình ở Sydney sẽ giảm xuống dưới 1 triệu đô trong quý tới

Các nhà phân tích bất động sản dự kiến, giá trung bình của một ngôi nhà ở Sydney sẽ giảm xuống dưới 1 triệu đô la trong vòng 3 tháng tới.

Dữ liệu vừa được công bố cho thấy giá trị trung bình của một ngôi nhà ở thành phố lớn nhất nước Úc ở mức 1,027,962 đô, giảm 3.1% trong quý và giảm 11.5% so với năm ngoái.

“Nếu tốc độ giảm hàng quý vẫn tiếp diễn, giá nhà có thể sẽ giảm xuống dưới 1 triệu đô la trong quý tới”, nhà nghiên cứu địa ốc Nicola Powell cho hay.

Theo các số liệu địa ốc, giá nhà trung bình ở Sydney lần đầu tiên vượt mốc 1 triệu đô vào giữa năm 2015, đạt đỉnh vào giữa năm 2017 và sau đó giảm 14.3% cho đến hiện tại.

Báo cáo giá nhà đất cũng cho thấy giá nhà trung bình tại Sydney đã giảm 2% trong quý 3 và giảm 6.5% trong 12 tháng qua xuống mức thấp nhất trong vòng 3 năm là 696,935 đô la.

Tiến sĩ Powell cho biết tình hình sụt giá tại Melbourne đã giảm tốc trong 3 tháng đầu năm. Tại Brisbane, giá nhà cũng giảm 1.1% xuống còn 563,666 đô la và các căn hộ unit giảm 3.7% xuống còn 372,852 đô la.

“Giá căn hộ unit (tại Brisbane) thấp hơn 9.6% so với mức đỉnh vào giữa năm 2016. Do đó, những ai có ý định mua nhà bây giờ sẽ có lợi hơn”, tiến sĩ Powell tiết lộ.

Báo cáo cũng ghi nhận giá căn hộ flat và căn hộ unit giảm 2.1% tại Adelaide trong quý. Trong khi đó, giá nhà ở thành phố Hobart lại tăng 3.1% trong cùng một khoảng thời gian.