Giá bất động sản ở Sydney đắt hơn 3 năm trước đây khoảng $350.000, nhưng vẫn có những khu ngoại ô với giá nhà trung bình từ hơn 300 ngàn tới 1 triệu đô Úc, theo số liệu về 50 ngoại ô giá phải chắng nhất ở Sydney của Domain Group.
- Giá nhà ở ngoại ô Melbourne có rẻ?
- Giá nhà đất Brisbane cao kỷ lục
- Chủ nhà Melbourne trục lợi như thế nào?
Khu ngoại ô giá rẻ nhất ở Sydney là Carramar, cách thành phố 30km về phía Tây với giá nhà trung bình là $329.000, trong khi nhiều người có thể tìm kiếm ở khu Marsden Park với giá $360.000.
Hầu hết các khu có nhà giá rẻ đều nằm ở phía tây hoặc nam của thành phố và cách khá xa trung tâm, theo trưởng nhóm kinh tế của Domain Group Andre Wilson.
Để mua được một căn nhà mà không vào khu vực có giá triệu đô thì người mua phải đi xa trung tâm trên 10km.
Với khoảng ngân sách là dưới $500.000, người mua nhà phải đi về phía tây thêm 30km tính từ trung tâm thành phố.
Ông Wilson cũng nói với những người mua nhà lần đầu, để mua một căn hộ với giá $500.000 vẫn cần có khoản ký quỹ (deposit) là $100.000 cộng thêm giá cả.
Với loại căn hộ với giá dưới $700.000 trong vòng 5km từ thành phố thì Newtown là lựa chọn duy nhất, với giá $620.000. Giá này tốt hơn nhiều so với ở Rouse Hill và Quakers Hill, cách 30-40km so với trung tâm thành phố mà giá trung bình cũng là $625.000 và $635.000 ở mỗi khu.
Với những người mua nhà lần đầu thì giá ở Newtown là tốt, nhưng các căn hộ giao bán với cùng giá đó ở Hills District mới hơn và to hơn, cũng theo ông Wilson.
Những khu ngoại ô có giá căn hộ rẻ nhất ở Sydney:
Cách CBD 0-5kms:
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Newtown | $620.000 |
| Alexandria | $701,000 |
| Annandale | $701,000 |
| Centennial Park | $707,500 |
| Lilyfield | $720,000 |
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Croydon Park | $482,500 |
| Eastlakes | $580,000 |
| Hillsdale | $616,000 |
| Marrickville | $619,000 |
| Stanmore | $625,000 |
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Lakemba | $401,250 |
| Wiley Park | $430,000 |
| Punchbowl | $440,000 |
| Berala | $440,000 |
| Granville | $463,500 |
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Carramar | $329,000 |
| Warwick Farm | $400,000 |
| Canley Vale | $410,000 |
| Cabramatta | $410,000 |
| Liverpool | $415,000 |
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Mount Druitt | $366,000 |
| Ingleburn | $440,000 |
| Rooty Hill | $532,500 |
| Rouse Hill | $625,000 |
| Quakers Hill | $635,000 |
Khu ngoại ô có giá nhà rẻ nhất ở Sydney:
Cách CBD 0-5kms:
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Beaconsfield | $1,110,640 |
| Erskineville | $1,172,500 |
| Newtown | $1,210,000 |
| Leichhardt | $1,240,000 |
| Enmore | $1,260,000 |
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Tempe | $1,065,000 |
| St Peters | $1,092,500 |
| Eastlakes | $1,120,000 |
| Botany | $1,150,000 |
| Arncliffe | $1,175,150 |
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Yagoona | $800,000 |
| Silverwater | $805,000 |
| South Granville | $811,000 |
| Birrong | $812,500 |
| Granville | $815,000 |
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Heckenberg | $555,000 |
| Cartwright | $580,000 |
| Sadleir | $592,250 |
| Ashcroft | $605,000 |
| Lalor Park | $625,000 |
|
Suburb
|
Median price
|
|---|---|
| Marsden Park | $360,000 |
| Blackett | $457,500 |
| Shalvey | $465,000 |
| Hebersham | $490,000 |
| Whalan | $490,250 |
