Mức giá 1,2 triệu đô la đã trở thành mức giá mới rẻ biết cho các ngôi nhà trong phạm vi cách trung tâm thương mại Sydney 10km, với cơ hội để mua nhà dưới mức giá đó gần như là không thể.
Một phân tích của các danh sách bất động sản cho thấy có ít hơn 80 ngôi nhà trong phạm vi 10 km của khu vực trung tâm có giá dưới 1,2 triệu đô la. Đó chỉ có thể là những căn nhà hai phòng ngủ một phòng tắm và không có chỗ đậu xe hay nó nằm quá gần sân bay Sydney.
Hay trên đường Petersham ở Marrickville ngôi nhà có giá $ 975,000 không có chỗ đậu xe, hay trông như một đống đổ nát.
Nhà phân tích cao cấp của CoreLogic, Cameron Kusher, nói rằng $ 1,2 triệu đã trở thành mức giá cuối cùng của một ngôi nhà giá rẻ gần khu vực Sydney vì sự khan hiếm các căn nhà chất lượng được liệt kê dưới đây. Trung bình những căn nhà có giá gần 1,8 đến 1,9 triệu đô la.
Theo ghi nhận thì những người nước ngoài mới nhập cư cũng làm tăng nhu cầu về nhà ở trong thành phố.
“Người di cư có xu hướng mua nhà sống ngay tại Sydney. Nhu cầu này ngày càng tăng”, ông Kusher nói.
Trung bình giá nhà ở một số nơi
- Tempe: 1,2 triệu USD
- Sydenham: 1,22 triệu đô la
- Waterloo : $1,27 triệu
- St Peters: 1,27 triệu đô la
- Turrella: 1,29 triệu USD
- Pyrmont: $1,35 triệu
- Erskineville: 1,42 triệu đô la
- Camperdown:1,45 triệu đô la
- Mascot: 1,46 triệu đô la
- Newtown: 1,47 triệu đô la
Gần như chất lượng những ngôi nhà tại đây không được tốt nhất như nằm cạnh sân bay, hay những ngôi nhà cũ, lâu không được sửa chữa,..
Các cư dân của Tempe, James Pedersen và vợ Libby, nói rằng đó chính là khả năng cung cấp và tiềm năng tăng giá mà họ đã nhìn thấy được ở vùng ngoại ô này cách đây 5 năm.
Hiện họ đang bán ngôi nhà hai phòng ngủ được thiết kế bắt mắt của họ tại số 3 phố Nicholson St tại cuộc bán đấu giá, trong đó có đại lý Maria Hodgson của Day và Hodgson với giá 1,2 triệu USD.
Với mức giá bán hiện tại sẽ đồng nghĩa là họ sẽ không thể mua nhà tiếp theo bất cứ nơi nào gần CBD.
“Chúng tôi đang chuyển đến Newcastle,” ông Pedersen nói. “Giá cả thấp hơn ở Sydney và chúng tôi có thể dư dả đôi chút sau khi bán được căn nhà ở Tempe.”
Daisy/Vietucnews
Cre: QCV
