Ở nơi tên “câu lạc bộ du thuyền” nhưng không có thuyền, chỉ có một con đường chính và nhiều những nhà phong cách xưa, bên cạnh một ngọn đồi. Nhưng thị trấn Andamooka nhỏ lại có một nét đặc trưng nổi bật khác.
Với giá nhà trung bình chỉ 34.625$, thị trấn ở Nam Úc với dân số 316 người này là nơi rẻ nhất để mua nhà trong nước Úc.
Nằm cách khoảng 600 km về phía Bắc của Adelaide, thậm chí có căn nhà bao gồm một một phòng ngủ với diện tích 768m2 gần đây được bán với giá 15.000$.
Những căn nhà khác trong số 29 ngôi nhà được bán trong năm qua bao gồm một ngôi nhà lớn hơn với 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm với khối lượng 1137m2, đã bán vào tháng 2 với giá 70.000 đô la.
Theo nghiên cứu của CoreLogic, trung bình mỗi căn nhà tại Úc có giá vào khoảng 552.000 đô la, những thành phố lớn là 655.000 đô la.
Các dữ liệu thống kê cho thấy bất động sản ở Andamooka thậm chí đang xuống giá. Trung bình mỗi ngôi nhà đã giảm 8,9% trong năm qua và 76% trong thập kỷ qua.
Tổng giá nhà ở đây đã giảm liên tục trong 10 năm qua và vào khoảng 114.000 đô la.
Thị trấn này ban đầu được thành lập như là nơi ở cho các thợ khai thác. Sự thăng hoa của nó cũng lên xuống theo vùng mỏ Roxby Downs bên cạnh, nơi cũng ghi lại sự sụt giảm giá nhà do sự bùng nổ ngành khai thác mỏ kết thúc.
Hầu hết cư dân Andamooka làm việc ở Roxby Downs đã nghỉ hưu.
Nơi có giá rẻ thứ 2 của Úc cũng là một khu nhà ở cho dân khai thác mỏ – Norseman thuộc vùng Esperance của tiểu bang WA. Thị trấn 600 người cách Perth 726 km về phía Đông và giá nhà vào khoảng chỉ 39.500$.
Bất động sản giá rẻ và ở NSW không phải là 2 cụm từ bạn thường nghe trong cùng một câu, nhưng có vẻ như nó vẫn tồn tại – chỉ là khoảng cách xa với Sydney.
Những căn nhà rẻ nhất của NSW nằm ở Lightning Ridge, một thị trấn khai thác mỏ opal.
Giá nhà trung bình của Lightning Ridge là $95,000, thấp hơn một chút so với giá nhà trung bình 100,000 đô la ở Broken Hill.
Vùng ngoại thành rẻ nhất của Sydney, là Ambarvale ở khu vực Campbelltown, nơi các căn hộ(units) giá khoảng từ $360.000.
Các vùng ở ngoại ô Fairfield của Carramar là nới có giá rẻ tiếp theo với trung bình là 370.000$/ một units.
NHỮNG VÙNG CÓ GIÁ NHÀ RẺ NHẤT ÚC (số liệu từ median house price)
Andamooka, SA $34,625
Norseman, WA $39,500
Queenstown, TAS $67,000
Dysart, QLD $75,000
Rosebery, TAS $76,250
NHỮNG VÙNG CÓ GIÁ NHÀ RẺ NHẤT TẠI TIỂU BANG NSW
Lightning Ridge $95,000, Broken Hill $100,000, Peak Hill $105,250, Brewarrina $110,000, Lake Cargelligo $130,000
NHỮNG VÙNG CÓ GIÁ NHÀ RẺ NHẤT TẠI TIỂU BANG VICTORIA
Birchip $87,500, Dimbola $102,000, Warracknabeal $109,000, Murtoa $115,000, Donald $117,000
NHỮNG VÙNG CÓ GIÁ NHÀ RẺ NHẤT TẠI BANG QUEENSLAND
Dysart $75,000, Collinsville $77,500, Richmond $77,500, Moura $80,000, Cunnamulla $85,500
- 24 khu vực cần tránh khi mua nhà ở Úc
- Người mua nhà lần đầu nên lưu ý điều gì?
- Người Úc sẽ mua nhà dễ hơn trong thời gian tới và dự đoán thị trường năm 2018?
Tung Tonee/ Theo Realestate
