Giá bất động sản ở Sydney đạt mức cao kỷ lục mới

Bởi

March 13, 2021

Hiện nay, mua một căn nhà ở Sydney đắt đỏ hơn bất kỳ thời điểm nào trong lịch sử.

Dữ liệu mới từ công ty CoreLogic cho thấy giá bất động sản của Sydney đã vượt mức kỷ lục đã đạt được vào giữa năm 2017.

Giá trị trung bình – nghĩa là giá trung bình giữa giá cao nhất nhất và thấp nhất – cho tất cả các căn hộ ở Sydney hiện là $895,933.

Không tính các căn hộ, mức cao trung bình mới cho một ngôi nhà ở Úc là $1,061,229.

Các căn hộ vẫn chưa đạt mức cao kỷ lục, giá trị trung bình cho một căn hộ ở Sydney là $738,254.

Giám đốc điều hành nghiên cứu của CoreLogic, Tim Lawless cho biết ông không ngạc nhiên trước kỷ lục mới.

Ông Lawless cho hay, xu hướng phục hồi ở Sydney sau mức giảm -15.3% từ tháng 7/2017 đến tháng 5/2019 đã bị gián đoạn bởi COVID-19.

“Giá nhà ở Sydney đã tăng 5.7% từ tháng 10 năm ngoái để đạt mức cao kỷ lục mới hiện nay.”

“Mức cao kỷ lục mới là một tin tốt lành cho các chủ sở hữu nhà ở Sydney, nhưng lại nêu bật những thách thức đối với những người không phải chủ sở hữu nhà và muốn tham gia vào thị trường nhà ở khi giá trị tăng nhanh hơn thu nhập.“

Việc tăng giá diễn ra trong bối cảnh một số nhà phân tích đang gọi là “cơn bão hoàn hảo” đối với giá nhà.

Lãi suất đang ở mức thấp nhất mọi thời đại, luật cho vay có trách nhiệm đã được bãi bỏ và các ngân hàng đang cung cấp một số khoản thế chấp có lãi suất cố định thấp nhất trong lịch sử.

Nguồn cung nhà ở bị hạn chế, và FOMO – hay còn gọi là nỗi lo thiếu nhà – đang thúc đẩy nhiều người mua nhà lần đầu thực hiện giấc mơ sở hữu nhà của họ.

Với ảnh hưởng của đại dịch, không có ngày lễ quốc tế, không có những bữa tối thịnh soạn và sự giảm đáng kể của các sự kiện xã hội, nhiều người đã tận dụng làm việc tại nhà để có thể kiếm được nhiều tiền hơn bao giờ hết.

Chuyên gia nhận định, nhu cầu bất động sản đã tăng lên trước mắt, với nỗi lo sợ bị bỏ lỡ trở thành động lực tâm lý mạnh mẽ khi các chính sách khuyến khích và lãi suất thấp của chính phủ đã khuyến khích những người mua nhà lần đầu và những người xây nhà đổ xô vào thị trường.

Nguồn: 9news