Vietucnews – Chị Trương Nguyễn Thoại Giang (47 tuổi, quê Bình Dương, hiện làm việc cho Chính phủ Úc) chia sẻ kinh nghiệm của mình về việc thuê nhà khi còn là du học sinh.
Chị Giang từng học cử nhân Kế toán và thạc sĩ Quản trị kinh doanh ở Đại học Victoria thuộc Melbourne, Úc. Trong suốt thời gian đó chị trải qua rất nhiều hình thức thuê nhà, từ homestay, phòng của người Úc, phòng của người Việt, thuê lại phòng của du học sinh Việt Nam khác. Bạn bè của chị có người từng sống trong unilodge (cư xá sinh viên) và studio (căn hộ một phòng).
Chị chia sẻ:“Lúc mới chân ướt chân ráo qua Melbourne, tôi chọn ở homestay với mục đích trau dồi Tiếng Anh và học hỏi văn hóa của người bản xứ. Quy định của homestay nơi tôi ở rất chi tiết, không được tắm, giặt và làm ồn sau 10h tối. Khi tắm thì thời gian nước chảy không quá 4 phút. Tôi không gặp rắc rối với những luật lệ này, nhưng cô bạn người Hàn Quốc bị cảnh cáo và yêu cầu dọn ra vì có thói quen tắm mỗi lần 15-20 phút”.
Úc là lục địa khô nên người dân được yêu cầu tiết kiệm nước mọi lúc mọi nơi và chủ nhà cũng không thích trả nhiều tiền nước. Chị còn kể rằng chủ nhà là người Úc gốc Ý nên họ thường ăn đủ các loại mỳ, hết spaghetti, tới macaroni, gnocchi, fettuccin… với đa dạng các thứ nước sốt và phô mai (cheese). Chủ nhà cũng cố gắng làm đồ ăn châu Á, nhưng do không biết cách nấu nên cơm thường bị sống, ăn cứ nghe sựt sựt.
Do không hợp khẩu vị nên ở homestay một thời gian ngắn, chị Giang liền dọn ra ngoài. “Trước đây tôi ít chú ý đến vấn đề ăn uống, nhưng từ ngày ở homestay với người nước ngoài tôi mới thấy rằng chỉ có cơm mẹ nấu là có thể ăn triền miên ngày qua ngày mà không ngán. Về Tiếng Anh thì tôi thấy cũng chẳng học hỏi được gì ngoài những câu nói thông thường. Ai cũng bận rộn và người Úc không có thói quen sửa lỗi khi bạn nói sai. Tuy nhiên, ở homestay cũng giúp tôi hiểu được cách sinh hoạt của người bản xứ, cảm thấy tự tin hơn, không rụt rè co cụm với những du học sinh Việt Nam khác”.
Sau đó, chị Giang tới thuê phòng của một cặp vợ chồng người Úc. Cặp vợ chồng ở trên lầu, tầng trệt có hai phòng cho thuê, phòng kia của cựu sinh viên người Pakistan đang đi làm. Hợp đồng thuê phòng dài tới 3 trang A4 với những điều khoản rõ ràng về tiền bạc, phân công vệ sinh hàng tuần, chia tiền bill (điện, nước, gas). Người thuê nhà không được sử dụng phòng ăn (formal dining room) trong bất cứ dịp gì, không được lên lầu, không được cho chó mèo của chủ ăn. Chủ nhà rất công bằng, cứ tuân thủ theo quy định thì mọi chuyện đều ổn thỏa.
Tuy nhiên, một thời gian sau đó, chị Giang quay lại thuê nhà của người Việt Nam. Chị cho biết, nhà của người Việt sẽ có giá mềm hơn, thân tình hơn vì là đồng hương với nhau. Anh chủ nhà đã ly dị vợ, sống một mình, cuối tuần thường rước đứa con 9 tuổi về chơi.
“Nhà ở Úc khác nhà Việt Nam là không phòng nào có khóa, muốn làm khóa thì bạn phải xin phép chủ nhà. Tôi ngại nên thôi bỏ qua. Nhưng nhiều lúc tôi cũng lo anh chủ nhà đi nhậu về trễ và đi lộn phòng. Rất may là ở đó cả năm mà anh không bao giờ bị nhầm. Chỉ có tôi nhiều hôm sáng sớm còn ngái ngủ, cứ mở cửa toilet mà quên coi bên trong có đèn hay không. Có lẽ anh ấy đã đề phòng nên chặn lại liền”.
Chị Giang cho biết chủ nhà khá tử tế nhưng suy nghĩ hơi khác thường. Mùa đông ban ngày không được bật sưởi cao hơn 20 độ C vì sợ keo chảy hư tủ gỗ; ban đêm phải tắt sưởi khi ngủ vì sợ cháy nhà. Trong khi đêm đông nhiệt độ trung bình là 5 độ C mà nhà cửa ở Úc không cách nhiệt tốt như những xứ Bắc Mỹ hay châu Âu, nên khi ngủ chị phải mặc rất nhiều áo, quần dày, vớ, găng tay hay nón len mới đủ ấm.
Vào năm cuối đại học, chi Giang chuyển đến ở nhà một người bạn – cũng là du học sinh Việt Nam. Người này đứng ra thuê nguyên căn nhà 4 phòng rồi cho thuê lại 3 phòng.
“Ưu điểm khi sống chung với các bạn sinh viên khác độ tuổi là có thể học hỏi lẫn nhau, thấu hiểu và đồng cam cộng khổ với nhau. Nhưng vì là bạn bè quen biết nên khi ở chung thường xuề xòa, không có quy ước rõ ràng. Ai cũng lười làm vệ sinh mà tôi vốn sạch sẽ nên cuối tuần nào cũng phải hì hục lau nhà, chà toilet, lâu lâu còn phải dọn vườn nếu không muốn cỏ rác ngập tới đầu” – Chị kể.
Chị Giang cho biết, lịch sinh hoạt của mỗi người khác nhau cũng gây ra rất nhiều phiền toái. “10h tối là tôi lên giường thì ngược lại bạn sinh viên phòng đối diện có thói quen sống về đêm, cứ gần sáng là bạn ấy chơi phóng lao bụp bụp. Tôi góp ý nhưng không được. Bạn ấy còn có thói quen chất rác đầy phòng, nên mỗi lần tôi mở cửa ra là tưởng như xe chở rác vừa mới chạy ngang”.
Ngoài ra, chị Giang cũng có dịp vào thăm khu unilodge mà một người bạn đang ở. Những nơi này an ninh khá tốt, vị trí thuận tiện, gần trường, gần trung tâm. Tuy nhiên, phòng ở khá chật hẹp, nhà ăn, bếp và phòng sinh hoạt, vệ sinh, giặt sấy phải dùng chung với các sinh viên khác.“Khi giặt sấy quần áo, bạn phải mất thời gian ngồi canh nếu không muốn bị thất lạc và tiền giặt sấy cũng không hề rẻ. Bạn tôi tiết kiệm mỗi tháng chỉ giặt đồ một lần, nên quần áo mặc cả tuần mới thay”.
Chị Giang cho hay, những người có điều kiện kinh tế tốt có thể thuê studio. Tuy giá hơi cao nhưng được tự do, có bếp và toilet riêng, không phải chung đụng với ai. Nhưng giống như trong unilodge, phòng studio không có máy giặt, chỗ phơi đồ, phải dùng chung với những cư dân khác. Nhiều tòa nhà chung cư còn có quy định là không được làm ồn sau 10h đêm và cư dân phải tuân thủ nếu không muốn bị hàng xóm khủng bố bằng trứng thối và sốt cà chua. Hơn nữa, studio cho thuê thường là những căn trống không (unfurnished) nên sẽ phải mua sắm đủ thứ từ giường, nệm, bàn ghế, lò vi sóng cho tới nồi niêu xoong chảo. Đến khi muốn chuyển nhà lại phải đem bán tống bán tháo nếu chỗ mới đã có đầy đủ nội thất (fully furnished).
“Thông thường cứ vào đầu năm học là tôi thuê nhà mới. Cuối năm về Việt Nam tôi trả nhà để không tốn tiền giữ chỗ. Vì vậy, đồ đạc của tôi rất gọn nhẹ, dễ dàng đem đi gửi nhờ bạn bè giữ hộ. Mỗi lần trở lại Úc, tôi sẽ ở tạm nhà bạn bè dăm bữa nửa tháng trong khi liên hệ tìm nhà thuê” – Chị chia sẻ.
Chị Giang nói thêm: “Chuyện du học sinh chuyển nhà nhiều lần trong năm học là rất bình thường. Tuy nhiên mỗi lần chuyển nhà sẽ làm đảo lộn sinh hoạt, nên bạn hãy cân nhắc cho kỹ. Tiêu chí thuê nhà của tôi là gần điểm có phương tiện công cộng để tiện đi học, đi làm, giá cả hợp lý, phòng ốc vệ sinh, khu phố an toàn, có Internet, vật dụng đầy đủ. Tôi luôn hẹn gặp chủ nhà, tận mắt coi nhà, gặp gỡ người sẽ thuê chung xem có hợp nhau không trước khi ký hợp đồng thuê và đặt cọc tiền (bond)”.
Du học sinh Việt Nam có thể tìm kiếm thông tin thuê nhà qua website của những trường đại học tại thành phố theo học, unilodge, hoặc thông qua bạn bè hay các trang Facebook như “Hội sinh viên Việt Nam tại Melbourne”.
Chi Giang hy vọng những chia sẻ trên sẽ ít nhiều góp phần giúp các bạn tân sinh viên thuê được nhà phù hợp, ổn định chỗ ở và an cư lạc nghiệp.
Nguồn: vnexpress
- Sydney: Inner West trở thành “thiên đường” cho người thuê nhà
- Úc: 5 thành phố có chi phí du học rẻ nhất
- Úc: Chính phủ lên tiếng cảnh báo tài xế không nên dùng ứng dụng Waze
