Bất động sản Úc sụt giá kỷ lục trong vòng 10 năm

Giá bất động sản Úc giảm 4.8% trong năm 2018 – đánh dấu mức giảm kỷ lục kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.

Các số liệu mới được công bố bởi công ty phân tích tài sản CoreLogic tiết lộ thị trường bất động sản suy yếu nhất kể từ năm 2008 với giá nhà đất ở Sydney và Melbourne giảm dưới mức trung bình quốc gia.

Bốn trong số 8 thành phố lớn của Úc đã được ghi nhận là có mức giá bất động sản giảm kỷ lục: Sydney giảm mạnh nhất (giảm 8.9%), tiếp theo là Melbourne (giảm 7%), Perth (giảm 4.7%) và Darwin (giảm 1.5%).

Ngược lại, trong năm 2018, Tasmania là khu vực có thị trường bất động sản sôi động nhất với mức tăng 9.9% so với năm trước.

Tại Hobart, giá bất động sản tiếp tục tăng, mức tăng cao ngất ngưỡng – 8.7% so với 12 tháng trước.

Brisbane tăng 0.2%, Adelaide tăng 1.3% và Canberra tăng 3.3% – những khu vực này đều được ghi nhận có mức tăng khá ‘khiêm tốn’.

Tim Lawless, người đứng đầu nghiên cứu của CoreLogic cho biết, mặc dù giá bất động sản đi xuống ở mức nghiêm trọng ở Sydney và Melbourne, việc thắt chặt tín dụng từ các ngân hàng lớn ở Úc cũng đang góp phần kéo giá nhà đất trên toàn quốc đi xuống.

Mặc dù được ghi nhận với mức giảm gần 10%, Sydney vẫn là thành phố đắt đỏ nhất nước Úc với giá nhà ở trung bình là 808,494 đô la.

Đứng ở vị trí thứ hai là Melbourne, nơi có giá nhà ở trung bình hiện đang ở mức 645,123 đô la; tiếp theo là Canberra với 601,275 đô và sau đó là Brisbane, nơi có giá nhà trung bình là 493,568 đô.

Nơi rẻ nhất trong số 8 thành phố lớn của Úc bạn có thể sở hữu nhà hiện nay là Darwin – nơi giá nhà trung bình giảm xuống còn 420,149 đô.

Ông Lawless cho biết, dự kiến, giá bất động sản Úc sẽ tiếp tục giảm trong năm 2019.

Giá nhà đất Úc trong năm 2018

• Thị trường bất động sản Úc: giá nhà ở tại các thành phố lớn giảm mạnh
• Hội thảo bất động sản dành riêng cho người Việt tại Sydney lần 3
• Bất động sản Úc: Giá nhà ở Sydney, Melbourne tiếp tục hạ nhiệt

Nguồn finance.nine.com.au