Vietucnews – Đại lý bất động sản nổi tiếng John McGrath đã công bố báo cáo thường niên năm 2019 vào thứ Tư. Trong đó, vùng Kensington ở phía Tây Bắc của Melbourne được đánh giá là một trong những điểm “nóng” nhất được giới đầu tư bất động sản săn đón.
Vùng đa văn hóa Carnegie, vùng ven biển Cheltenham ở phía Đông Nam, vùng ngoại ô Watsonia ở phía Bắc, và vùng đồi núi Upwey ở phía Đông cũng lọt vào danh sách top 5 vùng đất “sốt” ở Melbourne.
McGrath tin rằng thị trường bất động sản của Melbourne có “những lợi thế nhất định” thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong trung và dài hạn.
Dưới đây là top 5 vùng ngoại ô “sốt” nhất tại Melbourne.
1. Kensington
Lối kiến trúc ấn tượng mang đậm phong cách Victoria, vị trí thuận lợi gần thành phố Sydney, với những con đường đầy lá, và công viên rộng lớn giúp Kensington ghi tên vào danh sách một trong những “vùng ngoại ô được các gia đình trẻ khao khát nhất” trong những năm gần đây.
Khu vực này trở nên yên ắng hẳn kể từ khi bảo tàng Newmarket Saleyard đóng cửa vào năm 1984. Tuy nhiên, McGrath tin rằng Kensington có tiềm năng rất lớn. Giá bất động sản ở khu vực này giảm 11.6% với mức giá bình quân là 895,000 AUD. “Thu nhập của các hộ gia đình tăng lên khi người dân chuyển từ sản xuất sang dịch vụ chuyên nghiệp.”
2. Watsonia
Watsonia – “Vùng đất vàng bị lãng quên” với các đường phố yên ắng đến lạ, sẽ được hưởng lợi từ dự án Đường cao tốc North East Link kết nối Đường Greensborough với Đường cao tốc phía Đông. “Người tham gia giao thông sẽ tiết kiệm 35 phút nếu di chuyển đến thành phố bằng tuyến đường này.”
Giá bất động sản ở Watsonia khá dễ chịu đối với nhà đầu tư bất động sản sau thời kỳ “hạ nhiệt” khoảng 18.3% xuống mức giá bình quân 720,000 AUD tính đến ngày 30 tháng 6 năm nay.
3. Upwey
Upwey thu hút những chuyên gia và thương nhân yêu thích không khí dễ chịu của vùng Dandenong. Upwey chỉ cách thành phố khoảng 50 phút di chuyển bằng tàu tốc hành.
“Phong cảnh làng mạc” bên cạnh các quán rượu và nhà hàng thời thượng là điểm hấp dẫn của khu vực này với giá nhà bình quân 687,000 AUD.
“Quán Fat Goat ủng hộ phong trào sản xuất bia thủ công với quy trình ủ bia truyền thống mang đậm bản chất văn hóa địa phương.”
4. Carnegie
Carnegie được đánh giá là khu vực dễ sống với “ẩm thực đường phố” đa văn hóa trên đường Koornang và nhà ga xe lửa mới được xây dựng lại, chỉ cách thành phố 18 phút di chuyển.
Theo MacGraph, các trường Công giáo nổi tiếng và hệ thống xe điện đến Đại học Melbourne cũng là điểm thu hút người mua đổ xô đến khu vực này.
5. Cheltenham
Cheltenham ở phía Nam có giá cả phải chăng hơn so với khu vực Hampton và Beaumaris lân cận với những ngôi nhà dưới 1 triệu AUD.
Nhà ga xe lửa Southland mới cũng là điểm sáng biến Cheltenham trở thành “điểm đến cho những trí thức trẻ.”
“Cheltenham có rất nhiều trường học và việc khai trương trung tâm mua sắm Westfield Southland thu hút nhiều nhà bán lẻ và thực khách đến đây.”
Nguồn: 7News
Tải app Úc Ơi / VietUcNews / Cộng Đồng Người Việt tại đây nha các bạn: http://onelink.to/suwtvz
