Được thiên nhiên ưu đãi, nước Úc luôn là một điểm đến tuyệt vời để thưởng thức “tinh hoa” đất trời – những mùa trái cây trĩu quả. Hái trái cây tại vườn cũng là một trong những loại hình du lịch độc đáo và phổ biến ở xứ sở chuột túi.
Nếu bạn là “fan” của loại trái cây đỏ mọng thơm ngon như cherry, bạn không thể bỏ lỡ Cherry-PickingFestival ở Cherryhill Orchards diễn ra từ giữa tháng Mười Một.
Được tự tay hái những trái cherry chín mọng từ trên cây, và trực tiếp thưởng thức hương vị thanh mát của thiên nhiên từ quả mọng là một trong những trải nghiệm đặc sắc và thú vị nhất tại Cherry-Picking Festival.
Cherry-Picking Festival bao gồm hai vườn trái cây – ở Wandin East và ở Coldsteam. Hai khu vườn này sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các gia đình, các nhóm bạn, tất cả những ai có niềm yêu thích với hoạt động hái cherry tại vườn, và những bạn muốn có những bức ảnh đẹp giữa vườn cherry.
Ngoài hái cherry tại vườn, Cherry-Picking Festival còn mang đến cho bạn những trải nghiệm ẩm thực thú vị với hàng loạt xe bán đồ ăn, xe kem cherry, trà sữa và các loại nước giải khát. Bạn cũng có thể mua xi-rô cherry, dầu giấm, nước sốt, và men cherry mang về nhà.
Cherry-Picking Festival tại Coldstream còn “làm giàu” trải nghiệm của bạn hơn khi kết hợp với các doanh nghiệp khác – bạn có thể dùng bữa trưa và thưởng thức ượu vang tại Rochford Wines; trải nghiệm đi khinh khí cầu ngắm mặt trời mọc của Global Ballooning; hoặc được Posh Palais phục vụ một bữa dã ngoại riêng giữa vườn cherry mọng đỏ.
Tác động tàn khốc của trận lũ lụtgần đây ở Victoria và NSW đã được Nearmap – công ty cung cấp dữ liệu vị trí và công nghệ hình ảnh hàng không của Úc, ghi lại bằng các camera gắn trên máy bay.
Cùng xem khác biệt rõ rệt của các thị trấn bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở 2 tiểu bang Úc qua những hình ảnh “trước và sau” trận lũ dưới đây nhé!
Khách hàng cũ và khách hàng hiện tại của Optus đang được yêu cầu cảnh giác cao độ sau vụ làm lộ thông tin cá nhân của hàng triệu thuê bao của công ty này.
Những tội phạm mạng cơ hội đang sử dụng vụ vi phạm dữ liệu Optus gần đây để thực hiện nhiều trò lừa đảo, với các báo cáo về yêu cầu bồi thường giả mạo, yêu cầu thay thế thẻ SIM, lời nhắc xác minh và các mối đe dọa chung đối với khách hàng.
Ảnh: Internet
Theo thống kê, có đến gần 10 triệu khách hàng của Optus đã bị lộ thông tin cá nhân vào tháng trước, trong một vụ tấn công dữ liệu khổng lồ. Giờ đây, 10 triệu khách hàng này đang được cảnh báo về một danh sách dài những trò lừa đảo mới “ăn theo” những mối lo ngại của họ.
Ủy ban Cạnh tranh và Người tiêu dùng Úc (ACCC) đã nhận được hàng trăm đơn khiếu nại trong vài tuần sau vụ tấn công mạng.
Ảnh: Internet
Lợi dụng tâm lý những khách hàng bị lộ thông tin cá nhân, những kẻ lừa đảo đang giả danh bộ phận thanh toán và bộ phận bảo mật của Optus, Medicare, và thậm chí là những tin tặc liên quan đến vụ vi phạm dữ liệu ban đầu.
“Bọn tội phạm đang mạo danh Optus trong nhiều vụ lừa đảo khác nhau. Hãy cẩn thận với các email cảnh báo về lỗi thanh toán hoặc đe dọa đóng tài khoản email, và cuộc gọi đưa ra phần thưởng do vi phạm dữ liệu,” ACCC cho biết.
Ảnh: Internet
Dưới đây là một số hình thức lừa đảo liên quan đến vụ rò rỉ thông tin của Optus:
Với hình thức lừa đảo này, mọi người sẽ nhận một cảnh báo lỗi thanh toán giả cho biết không thể xử lý hóa đơn của khách hàng “do một số hoạt động không được công nhận“, yêu cầu người nhận nhấp vào một liên kết để xác minh quyền sở hữu tài khoản.
Những trò gian lận này đang sử dụng logo của Optus và mạo danh công ty.
ACCC xác nhận rằng Optus không liên hệ mọi người về các hóa đơn và yêu cầu khách hàng cập nhật thông tin (thông qua liên kết giả mạo).
2, Yêu cầu bồi thường lừa đảo:
Ở hình thức này, nhóm lừa đảo gửi những email có nội dung đại loại: tội phạm đứng sau vụ tấn công mạng của Optus đã bị truy tố và bị yêu cầu bồi thường một khoản lớn, khách hàng bị ảnh hưởng có thể được nhận một phần của khoản bồi thường đó.
ACCC xác nhận đây là một trò lừa đảo.
3, Lừa đảo khóa tài khoản email:
Các email yêu cầu cập nhật mật khẩu thông báo cho người nhận về các chi tiết sẽ hết hạn và sẽ bị khóa vào ngày hôm đó, được thiết kế trông giống như một email được tạo tự động, cũng đã được ACCC gắn cờ cảnh báo.
ACCC cho biết: “Optus không đe dọa khóa tài khoản email nếu bạn không cập nhật mật khẩu hoặc xác minh thông tin cá nhân của mình.”
4, Lừa đảo trong các chi tiết thanh toán Medicare:
Vì các chi tiết thanh toán của Medicare đã bị xâm phạm trong vụ vi phạm dữ liệu, một số người nhận có thể dễ bị lừa đảo hơn. Hình thức lừa đảo này sẽ nhắc người nhận “vui lòng cập nhật Electronic Funds Transfer (EFT) của bạn”.
Những email này bao gồm biểu tượng của Medicare và Chính phủ Úc.
“Scamwatch đã nhận được báo cáo về các tin nhắn mạo danh chính phủ,” ACCC cho biết.
Cơ quan quản lý xác nhận “nó không phải từ Chính phủ Úc – nó là một trò lừa đảo Medicare / MyGov.“
“Đừng nhấp vào các liên kết trong tin nhắn. Thay vào đó, hãy truy cập trang web chính thức của Services Australia để biết thông tin.”
5, Truy cập từ xa và lừa đảo qua điện thoại:
“Những kẻ lừa đảo sẽ tự xưng là đến từ một tổ chức và đưa ra lý do họ cần quyền truy cập vào thiết bị của bạn, bao gồm cả lý do liên quan đến vi phạm dữ liệu Optus”.
“Những kẻ lừa đảo có thể tuyên bố rằng họ cần quyền truy cập vào thiết bị của bạn để bảo mật, sửa chữa thiết bị, điều tra vấn đề là gì hoặc thậm chí bắt tin tặc trên thiết bị”.
ACCC cho biết, phần mềm truy cập từ xa ở trò lừa đảo này bao gồm các chương trình như TeamViewer QuickSupport, AnyDesk và Zoho Assist.
6, Lừa đảo hỗ trợ qua điện thoại:
ACCC đã đưa ra cảnh báo về các vụlừa đảo qua điện thoại liên quan đến vi phạm dữ liệu, bao gồm cả những hành vi cung cấp hỗ trợ “cải chính danh tính“.
Đừng dễ dàng tin vào bất cứ cuộc gọi, tin nhắn hay email nào tự xưng sẽ hỗ trợ bạn liên quan đến việc rò rỉ thông tin cá nhân. Thay vào đó, hãy tìm đến sự hỗ trợ từ công ty hoặc các trang web chính thức của chính phủ.
Người tiêu dùng ở Úc đang được cảnh báo về giá trái cây và rau củ quả sẽ tăng cao sau khi lũ lụt nghiêm trọng đã ảnh hưởng đến những vùng nông nghiệp chính yếu của Victoria và NSW.
Hôm thứ Hai, Bộ trưởng Nông nghiệp Murray Watt đã cùng với Thủ tướng Anthony Albanese đánh giá thiệt hại lũ lụt xung quanh Forbes ở trung tây NSW.
Ảnh: Internet
Trong một cuộc họp báo với truyền thông, ông cho biết các vùng nông nghiệp hàng đầu đã bị “ảnh hưởng rất nặng nề bởi lũ lụt liên tục”.
“Có khả năng những trận lũ lụt này sẽ ảnh hưởng đến chi phí sinh hoạt của người dân do giá trái cây và rau củ quả tăng cao,” ông Watt cho hay.
Bộ Nông nghiệp đang cố gắng tìm ra tác động tài chính mà lũ lụt trên khắp các vùng của NSW và Victoria sẽ gây ra đối với tình hình sản xuất nông nghiệp. Tuy vậy, theo ông Watt, tình hình lũ lụt chắc chắn ảnh hưởng đến giá rau củ quả dù chưa thể xác định ảnh hưởng chi tiết.
Ảnh: Internet
Chính phủ liên bang và tiểu bang cũng đang thảo luận về việc hỗ trợ thêm cho những nông dân bị ảnh hưởng.
Ở phía bắc Victoria, nơi nước lũ tiếp tục dâng cao, nông dân đang tính toán chi phí và những thiệt hại.
Chủ tịch Liên đoàn Nông dân Victoria, bà Emma Germano cho biết còn quá sớm để tính toán tất cả những tác động của lũ lụt đến lượng sản phẩm nông nghiệp cũng như giá cả thực phẩm.
Ảnh: Internet
“Nước lũ đã ảnh hưởng đáng kể đến nhiều bộ phận của ngành nông nghiệp,” bà nói với hãng AAP hôm thứ Hai.
“Sẽ có tác động đáng kể và sẽ có sự gián đoạn trong chuỗi cung ứng của chúng tôi trong những tháng tới.”
Ảnh: Internet
Trước đó, nông dân ở Victoria đã mong đợi một vụ đông bội thu nhưng các nhà phân tích cho hay, họ đang phải đối mặt với sự sụt giảm về sản lượng và chất lượng do những cơn mưa kéo dài và lượng nước mưa quá lớn.
Bạn muốn hòa mình với thiên nhiên bằng những buổi cắm trại nhưng vẫn muốn trải nghiệm những dịch vụ “sang chảnh”? Luôn có một lựa chọn thích hợp cho bạn: glamping.
Dưới đây là danh sách 10 điểm glamping “chờ-iu-chill” nhất ở Sydney để bạn tham khảo!
Chỉ cách Sydney CBD khoảng 10km về phía bắc, Lane Cove National Park giúp bạn có trải nghiệm glamping ngay trung tâm vườn quốc gia tuyệt đẹp.
Những chiếc lều safari có sức chứa tối đa 2 khách, được đặt trên rìa của thềm đá sa thạch với tầm nhìn thẳng ra Lane Cove Valley.
2, Avant-Garde Camping, NSW:
Avant-Garde Camping Co cung cấp dịch vụ cắm trại sang trọng trên khắp NSW và bạn không cần phải “động tay” vào bất cứ thứ gì để được một giấc ngủ trong lều.
Những chiếc lều chuông “xịn sò” của họ được trang bị giường cỡ King, nội thất với hệ thống chiếu sáng, đồ vệ sinh cá nhân sang trọng, dao kéo, ghế, năng lượng mặt trời, ấm đun nước, củi và nhiều tiện nghi khác.
Dịch vụ của Avant-Garde Camping Co thậm chí có thể phục vụ cho một đám cưới, tiệc sinh nhật, một bữa cuối tuần lãng mạn hoặc một chuyến đi du lịch gia đình cho tối đa 20 khách.
Giá: từ $175/đêm.
3, Roar and Snore, Taronga Zoo:
Nằm thứ ba trong danh sách 10 điểm glamping “chill” nhất ở Sydney, Roar and Snore là nơi giúp bạn có một trải nghiệm đẹp vào ban đêm trong sở thú.
Nếu là người yêu động vật và thiên nhiên, bạn sẽ có những cuộc “gặp gỡ” với những con thú mà trước đây bạn chưa từng có cơ hội được gặp. Bữa tối buffet, snack và bữa sáng được bao gồm trong dịch vụ nên bạn không cần phải bận tâm đến “chiếc bụng đói” khi glamping tại đây.
Giá: $295 – $395/ người lớn, $195 – $265/ trẻ em (tùy thuộc vào mùa thấp điểm/ cao điểm).
4, Cockatoo Island, Sydney Harbour:
Nếu bạn muốn thử trải nghiệm glamping ở Sydney, Cockatoo Island là một cái tên bạn không nên bỏ lỡ.
Điểm glamping này có các lựa chọn lều cho bạn chọn, tùy thuộc vào số lượng khách và nhu cầu của bạn. Đặc biệt, bạn có thể tự mang theo đồ ăn, hoặc bạn hoàn toàn có thể đặt gói BBQ và các gói ẩm thực khác nếu muốn dành toàn bộ thời gian tận hưởng không khí tuyệt vời tại đây.
Giá: từ $310/ đêm (thứ Hai – thứ Năm), $360/ đêm (thứ Sáu – Chủ nhật) cho Deluxe Waterfront Two-Bedroom Camping Package (cho 4 khách nghỉ).
5, Paperbark Camp, Jervis Bay:
Chỉ cách Sydney hai tiếng rưỡi lái xe về phía nam, Paperbark Camp là một thiên đường cho những người yêu thiên nhiên, đắm mình trong làn nước trong vắt và những bãi biển cát trắng của Jervis Bay.
Tại đây, bạn vừa có thể trải nghiệm glamping, vừa được tham gia các hoạt động như đi bộ đường mòn, đạp xe ngắm cảnh, dã ngoại và bơi lội.
Giá: từ $525/ đêm.
6, Flash Camp, Coolendel:
Flash Camp có hai điểm cắm trại glamping ở South Coast – Camp Hollow và Camp Nest – mỗi điểm có sáu lều glamping rộng 6m với giường cỡ lớn, một bếp trại và khu vực thư giãn bên ngoài lều.
Giá: từ $180/ đêm.
7, Kings Creek Retreat, Great Lakes Hinterland:
Chỉ cách Sydney hơn 3 tiếng lái xe, cho đến nay, Kings Creek Retreat là điểm cắm trại glamping vừa túi tiền nhất gần Sydney, với tất cả các tiện nghi giúp bạn có một trải nghiệm tuyệt hảo.
Giá: từ $840/ đêm cho một Family Farmstay bao gồm 12 khách – gói có bao gồm các hoạt động vui chơi cho trẻ em.
8, Safari Palm Tents, Central Coast:
Nếu bạn là một người yêu biển và thích cắm trại glamping gần biển, Safari Palm Tents là điểm đến tuyệt vời cho bạn!
Tại đây có những căn lều rộng rãi có sức chứa được tối đa 4 người và có phòng tắm riêng cùng bếp nhỏ cũng như hiên có mái che với tiện nghi BBQ riêng.
Giá: từ $151/ đêm.
9, The Escape, South Coast:
Chỉ 3 tiếng rưỡi lái xe về phía nam từ Sydney, sự kết hợp tuyệt vời giữa cắm trại sang trọng và khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp đang chờ bạn tại The Escape ở Clyde River.
Giá: từ $1,975/ đêm cho tối đa 10 khách, bao gồm chỗ ở và các hoạt động khác trong khu glamping.
10, Tanja Lagoon Camp, South Coast:
Tanja Lagoon Camp cách Sydney khoảng 5 tiếng rưỡi lái xe và tự hào sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp ra hồ nước.
Tại đây, bạn không những có được trải nghiệm glamping cực “chill”, mà còn được thỏa sức với các hoạt động như chèo kayak, đi bộ ngắm cảnh, đi ca-nô cực hấp dẫn.
Giá: từ $215 – $395/ đêm.
Lưu ý:giá nêu trên chỉ mang tính tham khảo và có thể sẽ thay đổi tùy thời điểm và tùy theo chính sách của từng khu glamping. Các bạn nên kiểm tra lịch mở cửa, kiểm tra giá và các thông tin chi tiết khác trước khi đặt hoặc đến khu glamping.
Lần đầu tiên, Melbourne là thành phố có hai trong số 50 trường đại học được xếp hạng hàng đầu thế giới – trường Monash đồng thời vươn lên vị trí thứ hai ở Úc, xếp sau Đại học Melbourne.
Bảng xếp hạng đại học thế giới của Times Higher Education năm 2023 đã xếp Đại học Sydney vị trí thứ 54, tăng 4 hạng so với năm ngoái. Trong khi đó, Đại học Công nghệ Sydney tăng 10 hạng – xếp 133; Đại học Macquarie tăng 17 hạng – xếp 175. Chỉ có Đại học NSW bị trượt 1 hạng – xếp thứ 70.
Times Higher Education cho biết Úc đã giữ được vị thế cao về mặt tổng thể trong bảng xếp hạng toàn cầu, nhờ mức tài trợ nghiên cứu cao, năng suất nghiên cứu và hợp tác quốc tế mạnh mẽ, cũng như một thị trường sinh viên quốc tế lành mạnh và năng động.
Các bảng xếp hạng đại học toàn cầu đóng vai trò quan trọng đối với các trường đại học trong nhiệm vụ thu hút sinh viên quốc tế, một ngành công nghiệp trị giá 37 tỷ đô la cho Úc trước khi đại dịch xảy ra, và là nguồn thu thiết yếu cho các trường đại học.
Tuy nhiên, các bảng xếp hạng này cũng gây ra tranh cãi, vì một số chuyên gia cho rằng họ quá đề cao kết quả nghiên cứu của các trường đại học, lấn lướt việc giảng dạy.
Trong tháng này, Ủy ban Năng suất đã cảnh báo rằng, các bảng xếp hạng làm giảm động lực đầu tư vào chất lượng giảng dạy của các trường đại học.
Hàng nghìn ngôi nhà trên khắp Victoria hiện đang bị ngập hoặc bị cô lập bởi nước lũ, trong khi các dịch vụ khẩn cấp ra sức tìm kiếm một người mất tích.
Do ảnh hưởng của lũ lụt, khoảng 4700 ngôi nhà bị mất điện trên phạm vi toàn bang, đa số ở Apollo Bay. Đồng thời, lệnh sơ tán đã được ban hành cho một số thị trấn của Victoria bao gồm Seymour, Rochester, Carisbrook và Maribyrnong.
Phát biểu tại Trung tâm Kiểm soát Tiểu bang hôm nay, Thủ hiến Daniel Andrews cho biết, có khoảng 500 ngôi nhà bị ngập trong nước lũ và 500 ngôi nhà khác đã bị cô lập trên toàn tiểu bang.
Ông Andrews cũng cảnh báo, con số dự kiến sẽ tăng lên, đặc biệt là ở Goulburn Valley.
Trước đó, thủ hiến Victoria đã xác nhận thanh toán trực tuyến các khoản hỗ trợ khẩn cấp cho những người bị ảnh hưởng bởi lũ lụt. Ông cho biết, đã có 1500 người nộp đơn xin nhận hỗ trợ khẩn cấp.
Ảnh: Internet
“Chúng tôi đang cố gắng xử lý nhanh nhất có thể,”
“Chúng tôi sẽ chuyển tiền cho mọi người càng sớm càng tốt,” ông Andrews cho hay.
Ủy viên Quản lý Tình huống Khẩn cấp Andrew Crisp cảnh báo, sự kiện này là một “tình huống khẩn cấp lớn đối với tiểu bang“.
Theo lời ông Crisp, một số nhân viên của Lực lượng Phòng vệ Úc đã được triển khai đến phía đông bắc Victoria.
“Đây là một trường hợp khẩn cấp nghiêm trọng và chúng tôi coi đây là một tình trạng thảm họa.”
Trong khi đó, Nhà khí tượng học Diana Eadie của Cục Khí tượng đã cảnh báo rằng “tình hình lũ lụt vẫn đang diễn biến phức tạp“.
Ảnh: Internet
Hiện tại, các cảnh báo thời tiết khắc nghiệt về mưa lớn và gió giật đã bị hủy bỏ, thay vào đó là nhiều cảnh báo lũ lụt được ban hành.
“Các cảnh báo lũ lớn hiện đang được áp dụng cho sông Murray, Avoca, Barwon, Broken, sông Campaspe, sông Goulburn, Loddon và Maribyrnong,” Eadie cho biết.
Các vùng nước lũ ở các khu vực ngoại ô Victoria đã khiến nhiều hoạt động ở tiểu bang ngưng trệ: các trường học phải đóng cửa và các tuyến xe lửa phải ngừng hoạt động.
Các con đường trên toàn tiểu bang hiện đang bị ngập trong nước lũ, trong khi nhiều cảnh báo hành động và theo dõi tình hình lũ lụt được ban hành.
Hình ảnh vệ tinh do Weatherzone công bố cho thấy một dải mây khổng lồ trải dài 5000 km từ Ấn Độ Dương đến đông nam nước Úc. Chính dải mây này đã gây nên làn sóng thời tiết khắc nghiệt hiện tại ở khu vục đó.
Những cơn mưa với lượng nước mưa khổng lồ cũng đang tác động đến Tasmania, nơi có thể hứng chịu lượng mưa lên tới 200mm chỉ trong 24 giờ.
Tính đến 1h chiều ngày 13/10, Lực lượng cứu hộ khẩn cấp SES đã phản hồi 1377 cuộc gọi cầu cứu ở Victoria trong vòng 24 tiếng. Tuy nhiên, tiểu bang vẫn chưa trải qua phần dự báo thời tiết xấu nhất.
Trong số các cuộc gọi đó, 911 cuộc gọi nhờ giúp đỡ vì lũ lụt, 193 cuộc báo cáo tình trạng cây cối ngã đổ, 153 cuộc gọi vì thiệt hại nhà cửa, và các đội đã thực hiện 12 cuộc cứu hộ lũ lụt.
Ảnh: SES
Một trận mưa lớn với lượng mưa 129mm đã đổ xuống Strathbogie North ở trung tâm Victoria vào lúc 9h sáng hôm nay, trong khi gió giật trong đêm lên tới 109 km/ giờ tại Mount Hotham.
Cảnh báo thời tiết khắc nghiệt về gió mạnh và lượng mưa lớn đã được áp dụng cho hầu hết các vùng cư dân của tiểu bang.
Bộ Giao thông Vận tải Victoria đã cảnh báo điều kiện lái xe là “cực kỳ nguy hiểm”, khuyến khích các tài xế hoãn lại các chuyến đi nếu không cần thiết.
“Khi mưa lớn di chuyển về khu đô thị Melbourne, nhiều con đường có khả năng bị chặn do lũ lụt hoặc sẽ bị ảnh hưởng bởi nước lũ, cây đổ và mảnh vỡ,” Bộ cho biết.
Điều kiện thời tiết kém và lưu lượng giao thông cao sẽ dẫn đến tình trạng giao thông khó khăn trên các con đường chính như Monash Freeway, West Gate Freeway, M80 Ring Road và Eastern Freeway.
Lượng mưa lớn nhất dự kiến sẽ đổ bộ vào Melbourne từ chiều đến tối, với lượng mưa dự kiến là 40mm ở các vùng ngoại ô phía tây và lên đến 60mm ở phía bắc.
Tuy nhiên, NSW Health đang kêu gọi mọi người tiếp tục báo cáo kết quả xét nghiệm một cách tự nguyện. Trước đây, nếu không báo cáo, bạn có thể bị phạt $1000.
“Báo cáo kết quả RAT dương tính thông qua Service NSW cho phép chúng tôi kết nối mọi người với dịch vụ chăm sóc y tế, đặc biệt là những người cao tuổi và người bị suy giảm miễn dịch, đồng thời cũng giúp thông báo về tình hình sức khỏe đang diễn ra trong cộng đồng,” Giám đốc Y tế NSW, Kerry Chant cho biết.
Bà Kerry Chant cũng khuyến khích mọi người nên tiếp tục ở nhà nếu bị ốm với các triệu chứng giống như cảm lạnh hoặc cúm, và theo dõi sức khỏe của mình nếu có tiếp xúc gần với một ca dương tính.
“Nếu bạn phải rời khỏi nhà khi đang bị ốm, bạn nên đeo khẩu trang khi ở không gian trong nhà và trên các phương tiện giao thông công cộng, tránh tụ tập đông người và đến những nơi có nguy cơ cao như bệnh viện, cơ sở chăm sóc người già hoặc người khuyết tật trong ít nhất 7 ngày,” bà nói.
Những người làm việc trong những môi trường có nguy cơ cao như bệnh viện hoặc cơ sở chăm sóc người tàn tật và người cao tuổi không nên đi làm nếu họ có kết quả dương tính, và chỉ nên trở lại sau một tuần nếu họ không có triệu chứng.
Từ nửa đêm nay, tiểu bang Victoria cũng bãi bỏ yêu cầu báo cáo kết quả xét nghiệm dương tính.
Ngày 10/10/2022, Thủ hiến NSW Dominic Perrottet và Bộ trưởng Ngân khố NSW Matt Kean đã đưa ra công cụ tính thuế, cho phép người mua nhà lần đầu tính mô phỏng việc hoán đổi khoản thuế trước bạ một lần cho khoản thuế hàng năm là $400 cộng với 0.3% giá trị đất (không phải giá mua).
Ảnh: Internet
Ông Perrottet từ lâu đã vận động chống lại thuế trước bạ đối với những người mua nhà đầu tiên, mô tả đây là “loại thuế tồi tệ nhất“, hạn chế lựa chọn của những người mới tham gia thị trường bất động sản.
Chương trình được đặt tên là “First Home Buyer Choice” và chính phủ sẽ ban hành luật để thử nghiệm những thay đổi từ tháng Giêng năm sau.
Dưới đây là tất cả những gì bạn cần biết về Chương trình mua nhà lần đầu ở NSW:
Chương trình mua nhà lần đầu ở NSW – “First Home Buyer Choice” cho phép người mua nhà lần đầu chọn đóng thuế trước bạ hoặc đóng thuế bất động sản hằng năm.
Chương trình mới có mục đích giảm áp lực chi phí cho người mua nhà lần đầu, bằng cách loại bỏ thuế trước bạ – loại thuế có thể được xem là một khoản chi phí bổ sung lớn so với chi phí của một ngôi nhà.
Chương trình mua nhà lần đầu ở NSW được áp dụng khi nào?
Luật cải cách trong Chương trình mua nhà lần đầu ở NSW mới bắt đầu có hiệu lực từ ngày 16/01/2023.
Tuy nhiên, bất kỳ người mua nhà đầu tiên nào mua nhà từ khi luật được ban hành cho đến ngày 15/1 năm sau đều có thể nộp đơn xin hoàn lại thuế trước bạ và chọn phương án thay thế.
Chương trình mua nhà lần đầu ở NSW hoạt động như thế nào?
Hiện tại, nếu bạn mua một bất động sản ở NSW, bạn sẽ phải trả một khoản thuế trước bạ (trả một lần) đối với giá mua.
Theo chương trình mới, thay vào đó, bạn có thể chọn trả khoản thuế bất động sản hàng năm là $400 cộng với 0.3% giá trị đất (không phải giá mua).
Ảnh: Internet
Ví dụ:
Nếu một người mua nhà lần đầu ở Sydney với giá $830,000 cùng giá trị đất là $265,000, người này có thể chọn trả khoản thuế trước bạ là $32,440 hoặc thuế bất động sản hằng năm ban đầu là $1,195.
Một người khác mùa nhà lần đầu ở Sydney với giá $1,350,000 – giá trị đất là $810,000, thay vì trả thuế trước bạ $59,125, người này có thể chọn trả thuế bất động sản hằng năm ban đầu là $2,830.
Ai đủ điều kiện tham gia Chương trình mua nhà lần đầu mới ở NSW?
Nếu bạn trên 18 tuổi và mua nhà lần đầu ở NSW, bạn đã đủ điều kiện của Chương trình.
Căn nhà bạn mua phải có giá trị 1.5 triệu đô hoặc thấp hơn.
Bạn phải là công dân Úc hoặc thường trú nhân Úc.
Bạn phải chuyển đến nhà trong vòng 1 năm đầu tiên và sống ở đó ít nhất 6 tháng.
Ảnh: Internet
Nếu đã nộp đơn xin miễn trừ thuế trước bạ thì sao?
Hiện tại, nếu bạn mua một ngôi nhà với giá dưới $650,000, bạn có thể nộp đơn xin miễn thuể trước bạ hoàn toàn. Điều này vẫn không thay đổi.
Điều gì sẽ xảy ra nếu chuyển ra ngoài và dùng nhà như một khoản đầu tư?
Ảnh: Internet
Nếu bạn mua nhà với tư cách là người mua nhà đầu tiên và chọn cách đóng thuế bất động sản hằng nămvà sau đó biến nó thành một khoản đầu tư thì chương trình sẽ thay đổi.
Bạn sẽ phải trả $1500 cộng 1.1% mỗi năm. Chính sách này được thiết kế đặc biệt để giúp những người mua nhà đầu tiên tham gia vào thị trường bất động sản.
